Obiectivul nostru este de a obtine pozitia de lider pe piata proiectarii si a investitiilor destinate constructiilor, precum si de a fi in permanenta deschisi la necesitatile rezidentiale ale beneficiarilor, devenind astfel o sursa de cunostinte practice in industria arhitecturii. Atingerea acestui obiectiv este facilitata de o proiectare la cel mai inalt nivel tehnic precum si servicii profesionale oferite clientilor.

5 PASI PENTRU AUTORIZAREA SI CONSTRUIREA UNEI CASE

Aflati ce pasi trebuie sa urmati pentru a incepe construirea unei case, care sunt responsabilitatile dvs. in fiecare etapa si ce inseamna Autorizatie de Construire, Certificat de Urbanism, Proiect de Autorizare (PAC) si Studiu Geotehnic.
Etape in procesul de autorizare a constructiei:

1. Solicitati Certificatul de Urbanism (CU) de la primaria localitatii/ sectorului in care se afla terenul pe care vreti sa construiti;

2. Comandati Studiul geotehnic pentru a afla conditiile de fundare specifice terenului dvs. (va putem oferi optional acest serviciu);

3. Stabiliti impreuna cu arhitectul tema de proiectare ce contine toate dorintele beneficiarului de care trebuie sa se tina cont in cadrul proiectarii, pt efectuarea prezentarii 2d si 3d a proiectului ce urmeaza a fi executat. Echipa noastra va definitiva proiectul pe baza eventualelor modificari pe care le solicitati, a conditiilor impuse de certificatul de urbanism, a interventiilor provenite de la ingineri si a studiului geotehnic. Dumneavoastra veti primi dosarele complete pentru autorizare (Proiectul de autorizare a constructiei - PAC) si pentru executie (Proiectul tehnic si detaliile de executie - PT si DDE);

4. Solicitati Autorizatia de construire, depunand la Primaria locala dosarul complet de autorizare (pe care l-ati primit in baza contractului semnat cu firma noastra de proiectare);

5. Dupa obtinerea autorizatiei, puteti incepe executia constructiei (respectand proiectul tehnic), fie cu o firma specializata, fie in regie proprie.
Obligatii legale in aceasta faza:
- anuntati Primaria si Inspectoratul de Stat in Constructii cu minim 5 zile inainte de inceperea lucrarilor;
- angajati un diriginte de santier autorizat, care sa reprezinte interesele dvs. in raport cu constructorul, sa urmareasca buna desfasurare a lucrarilor si respectarea proiectului;
- se intocmeste, prin grija dirigintelui de santier, Cartea tehnica a constructiei (cuprinde toate documentele privind constructia, emise in toate etapele realizarii ei - de la certificatul de urbanism pana la receptia finala a lucrarilor);
- se efectueaza receptia la terminarea lucrarilor in prezenta dvs., a dirigintelui de santier, a executantului, a proiectantului, si a reprezentantului Primariei.